2021年2月市场分析
2021年2月与2020年2月比较数据
来源：MLS
2021年2月与2021年1月比较数据
来源：MLS
San Mateo County
Single Family
Single Family的中位数价格为$1,905,000美元，并在9天之内出售，售价为定价的105％（基于2021年2月的246笔交易）
库存较1月增加7％，与2020年2月相比增加6％，有426套住房，而去年为402套
平均待售天数 (DOM) 为9天
2月份新上市房屋数量 (New Listing) 比1月份增加了10％，比去年2月份增加了5％
出售房屋数 (sold) 从1月的243套增加到246套，增长了1％，与2020年2月相比增长了11％
Condo/Townhouse
Condo/Townhouse中位数价格为$850,000美元，并在16天之内售出，售价为定价的101％ ( 基于2021年2月的106笔交易）
库存较1月增加5％，与2020年2月相比增加63％ (204套房源vs 去年的125套)
平均待售天数 (DOM) 为16天
2月的新房源数量比1月减少-8％，比去年2月减少-3％
出售房屋数 (sold) 从1月的93套增加到106套，增长了14％，比2020年2月增加了43％
Santa Clara County
Single Family
Single Family的中位数价格为$1,486,250美元，并在8天之内售出，售价为标价的106％（基于604笔交易）
库存较1月增加13％，比2020年2月增加15％，有917套住房，而去年为795套
平均待售天数 (DOM) 为8天
2月的新上市房屋数量 (New Listing) 比1月增加了23％，比去年2月增加了12％
出售房屋数 (sold) 较1月的621下降至604，下降了-3％，与2020年2月相比增长了24％
Condo/Townhouse
Condo/Townhouse中位数价格为$850,000美元，并在12天内售出，售价为定价的102％ (基于344笔交易）
库存较1月增加了6％，与2020年2月相比增加了75％，有556套，去年有317套
平均待售天数（DOM）为12天
2月份的新房源数量比1月份增加了5％，比去年2月份增加了33％
出售房屋数 (sold) 从1月的270套增加到344套，增长了27％，比2020年2月增加了30％