2021年1月市场分析
2021年1月与2020年1月比较数据
数据：MLS
数据：MLS
San Mateo County
Single Family
Single Family中位数价格为$1,605,000美元，并在14天之内以定价的103％出售 (基于2021年1月的241笔交易)
库存量 (Inventory) 比12月增加了17％，比2020年1月增加了28％，有400套房vs去年313套
平均待售天数（DOM) 只有14天
1月的新房源数量比12月增加了67％，比去年1月增加了33％
出售房屋数 (Sold) 从12月的411套减少到241套，下降了-41％，比2020年1月增加了35％
Condo/Townhouse
Condo/Townhouse平均价格为$840,000美元，并在24天之内以定价的99％的价格出售 (基于93笔交易)
库存与12月相比减少了-2％，与2020年1月相比增加了95％，有195套vs去年100套
平均待售天数（DOM）为24天
1月份的新房源数量比12月增加了88％，比去年1月增加了52％
出售房屋数 (Sold) 从12月的145套下降至93套，下降了-36％，但比2020年1月增加了24％
Santa Clara County
Single Family
Single Family中位数价格为$1,375,000美元，并在9天之内以定价的的104％出售 (根据2021年1月的616笔交易）
库存与去年12月相比增加了17％，与2020年1月相比增加了26％，809套vs去年的643套
平均待售天数（DOM）为9天
1月份的新房源数量比12月增加了27％，比去年1月增加了33％
出售房屋数 (Sold)较12月的903套下降至616套，下降-32％，比2020年1月增长46％
Condo/Townhouse
Condo/Townhouse平均价格为$831,000，并在22天之内售出，以定价的的101％出售 (根据2021年1月268笔交易)
库存比12月增加了14％，比2020年1月增加了73％，527套vs去年305套
平均待售天数（DOM）为22天
1月份的新房源数量比12月增加了66％，比去年1月增加了46％
出售房屋数 (Sold)从12月的361套下降到268套，下降了-26％，比2020年1月增加了29％