Redwood City 区域浅析

作为半岛和南湾的交界地,Redwood City可谓是真正的交通枢纽,地理位置非常方便。不仅有众多tech公司,通勤便利,且周围多富人区,总体环境和治安都很好。Redwood City是San Mateo County最老的城市。

Redwood City是很多公司的总部,包括:Avangate ampex、BigBand Networks、broad vision、水晶动力学、Electronic Arts、GoFundMeInformatica、iPass公司、Jivox、Openwave、Oracle、Shutterfly、Support.com、Evernote。

除了是购物、餐饮中心以外,红木城市中心还有著名的Fox Theater 和 Club Fox为当地居民提供了娱乐享受。除了商业建筑外,红木城市中心的住宅包括有独立屋、城镇屋别墅和公寓。独立屋的年代跨越很大,有一些老房甚至是1800末期建造的,但现在重建的新房越来越多。

学校

红木城的学区,以API来看几乎所有的公立学校都没有超过900分的;GreatSchools Rating评分低于7分的居多。中央红木城的公立小学Hawes、John Gill的API分数仅在700分附近徘徊,比较好的是Sequoia高中、Clifford中小学(K-8),API分数都超过800分,GreatSchools Rating达6至7分。

加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/

加州学校评分: https://school-ratings.com/schoolRatings.php?zipOrCity=redwood+city


房价趋势

Oak Knoll 和 Redwood Park

Oak Knoll/Redwood Park是红木城最受欢迎的地区之一。这里拥有迷人的复古建筑和林荫街道。这个社区带有Burlingame 和 Menlo Park 风格的居住感,适合喜欢这两个城市,但是预算有些的人。

在这个区域,有一小块社区叫做 Mount Carmel,卡梅尔山是一个罕见的地方,它以1920年代的小型平房、地中海式和英式住宅以及1940年代和50年代的牧场式房屋的组合而著称。它的北边是Whipple Avenue,东边是El Camino Real,南面是Jefferson Avenue,西面是Alameda de las Pulgas。这个区的住宅主要是独立屋,在靠近El Camino Real的东边也有一些公寓。

这个社区许多老房子都进行了大规模的重建,使得传统风格与新鲜的现代感融合在一起。许多街道都是绿树丛荫,房子面积从700到3,800平方英尺不等,占地面积变化也很大,从5,000平方英尺到半英亩不等。

这个区的位置很好,因为从这里的许多地方都可以步行到Whole Foods Market、Sequoia Station购物商店和市中心。这里的居民享受着公共交通、商店和餐馆,以及280和101高速路提供的便利。

Roosevelt

Roosevelt 相比 Oak Knoll 和 Redwood Park 要便宜一些。这里的房屋一般不太大,但是一般维护的还不错。这里拥有30 acre的Red Morton Community 公园,曾经是旧金山49人队的训练总部。该社区最便宜的单户住宅可以在靠近El Camino Real的街道上找到,那里还有许多小型、低层的公寓楼。

Redwood Oaks

Horgan Ranch是距离Atherton (阿瑟顿)最近的Redwood City社区。Redwood Oaks大多数的发展都发生在1950年代到1980年代。超过40%的Redwood Oaks房产都是在这两个十年间建造的,而在1940年之前或1990年之后建造的房屋不到10%。与位于El Camino Real 东侧的Redwood City社区相比,超过75%的Redwood Oaks居民拥有自己的房屋。典型的Redwood Oaks家庭可能有两个卧室和1,000平方英尺的生活空间,或者四个卧室和2,500平方英尺的空间。一般来说,较新的房屋更大,但可能占地更小。

Edgewood Park

埃奇伍德公园(Edgewood Park)社区北临San Carlos城,东临El Camino Real,南边是Whipple Avenue,西边是Alameda de las Pulgas。Edgewood Park的地理位置很好,因为它开往101和280高速路很便利,离学校、车站和市中心都不远。因此,公共交通线、购物和饭馆都离得很近。在红木城市中心的街道上享受美食。

这个社区主要是由独立屋组成的,在靠近El Camino Real的东边有一些商业建筑和公寓。在这个区虽临近闹市,但住宅面积和占地面积都不小,有些占地甚至大到1.25英亩。值得一提的是,这里的学区还算不错,Clifford中小学、Sequoia高中的API成绩都有800分以上。

Central Redwood City,主要包括 Palm Park and Woodside Plaza

红木城地理位置的中心是由中央红木城社区(Central Redwood City)组成的。这个社区地处Jefferson Avenue南部,El Camino Real西部,Woodside Road北面和Hudson Street东面。

这个社区的交通很方便,步行可到轻轨站,离101高速和280高速开车只需10分钟。红木城的市中心就在Central Redwood City的东边,很受欢迎的Whole Foods Market和在Sequoia Station的购物中心也在步行范围之内。

在Central Redwood City大多数是独立屋,中世纪住宅,但在Jefferson大道上,靠近El Camino Real和Roosevelt Avenue的东边,也有套房和公寓。独立屋面积从800 到3,000平方英尺不等,最多5个卧室。占地面积大小不一,平均是5,000和6,000平方英尺。

Downtown Redwood City

Downtown Redwood City是这个城市的心脏。有着丰富的历史,为当地居民提供多样的购物和餐饮服务,在San Mateo县法院外的广场上有丰富多彩的社区活动。这个区北临San Carlos市,东临101高速,南边是Woodside Road,西边是El Camino Real。

21世纪初这个地区开始重建,直至今日建筑群仍在不断的更新中。Downtown Precise计划为城市未来发展成一个商业、娱乐和兼具住宅的整合型区域,同时又保持了这个地区独特的历史。

除了是购物、餐饮中心以外,Downtown Redwood City还有著名的Fox Theater 和 Club Fox为当地居民提供了娱乐享受。除了商业建筑外,红木城市中心的住宅包括有独立屋、城镇屋别墅和公寓。独立屋的年代跨越很大,有一些老房甚至是1800末期建造的,但现在重建的新房越来越多。

Emerald Hills

Emerald Hills的环境更清幽,房价也比红木城来得高。

农场丘陵(Farm Hills)

社区在Emerald Hills的南边,北临 Jefferson Avenue,东临 Alameda de las Pulgas,西边和南边是Woodside城市。最令人赞叹的是,它有一个占地42英亩的Stulsaft公园。公园有很大的游乐场地,还有夏天开放的水乐园,公园里布满了小路,为热爱健行的居民提供很好的道路。夏季,公园甚至还为社区的孩子们组织夏令营。Farm Hills大部分住房是独立屋,但也有连体别墅社区。总的来说,这个地区因为有许多山丘,使得很多房子都可以看见海湾和山脉的景色。这里大部分房子是传统型的,是在1940年到1970年建的一层或两层楼的房子。有许多是加高了的牧场型房子。其中一些除了有效居住空间外,还有精巧的地下室。

Friendly Acres

在红木城东南部有一个独特的社区叫Friendly Acres。这个区的北边是Woodside Road,东边是101高速路,南面是Marsh Road,西面是El Camino Real。

Friendly Acres混合著独立屋、多家庭套房、工业和商业房。这里的独立屋不大,多是一层的房子,一般有2到3个卧室,1到2个卫生间。房子使用面积从800到1,500平方英尺不等。

斯坦福医学院在这个区有一个大型研究中心,除了进行研究以外还可以进行门诊手术。这个区的商业办公楼还包括Genentech的分部和Ampex Data Systems的总部。

Single Family 价格

Condo / Townhouse 价格


社区介绍

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